OPAU Alquileres – Alquilar un piso por agencia inmobiliaria o por particular

Cuando se está en la búsqueda de lo que será la nueva vivienda o un propietario quiere alquilar su piso, surge la duda de si realizar esta gestión de  modo particular o bien por medio de la agencia inmobiliaria OPAU. Existen ciertas ventajas de hacerlo de una manera u otra las que te mencionaremos aquí para que tengas un panorama más claro a la hora de tomar tu decisión.

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OPAU – Ventajas de alquilar un piso por agencia inmobiliaria

Para el propietario que necesita alquilar su piso las ventajas de recurrir a una agencia profesional como OPAU o por ejemplo la prolija selección del inquilino de tal manera que no surjan luego problemas como el no pago del arriendo. Para esto se cuenta con un fichero de inquilinos morosos y así sólo se firmará contrato con los que sean de fiar y que quieran y puedan realizar el pago.

Por otro lado, para el inquilino recurrir a los profesionales inmobiliarios de OPAU alquileres traen consigo otro tipo de beneficios como poder hallar precios más convenientes y económicos a la media de la zona y ahorrarse un valioso tiempo ya que toda la oferta se concentrará en el profesional que le está realizando la gestión. Así también una agencia asegura a los inquilinos que los pisos se encuentren en las mejores condiciones para ser habitados y que cumplan con los criterios pertinentes para que luego no hallan desagradables sorpresas que lamentar.

OPAU – Alquilar un piso de manera particular

A pesar de todas las ventajas que nombramos anteriormente existen propietarios e inquilinos que, por miedo a que los servicios de una agencia inmobiliaria como OPAU sean demasiado elevados, optan por realizar esta gestión de forma particular. Sin embargo debe quedar claro que los honorarios que cobra una agencia por realizar la gestión de un alquiler en ningún caso están  determinados por la ley, sino que es un acuerdo al que deben llegar ya sea con el propietario o con el inquilino antes del compromiso.

Lo más seguro es que este valor sea de una o dos mensualidades de la renta lo que representa un costo que se esfuma en el tiempo cuando se habita el piso durante varios meses. Por lo demás existen inmobiliarias que cobran los honorarios únicamente al propietario y otras al inquilino y al propietario, siendo algo absolutamente negociable. Las agencias como OPAU siempre serán una excelente alternativa pues sus servicios tienen un carácter integral.

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OPAU Casas de alquiler – VIVIR EN BARRIO MEDIO ES MUY RENTABLE

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Muchas personas sueñan con vivir en lugares de alto standing, que generalmente son sectores con personas de buen vivir, en donde existe vigilancia privada, vías de acceso en excelentes condiciones,  hermosos jardines y fachadas de viviendas con acabados de lujo. En OPAU inmobiliaria recomendamos tener en cuenta los riesgos económicos que conlleva irse a un barrio tan exclusivo.

OPAU – Vivir en un barrio medio te sale mas rentable que vivir en barrio rico

Es importante conocer que en España, los barrios medios son subsidiados por el gobierno nacional en cuanto a servicios públicos se refiere, mientras que los barrios de alto standing no tienen ningún beneficio en este aspecto y los servicios públicos generalmente son a un coste muy alto. Antes de tomar la decisión de vivir en barrios caros, es indispensable conocer el coste de los servicios públicos y el valor del impuesto predial, que para estos estratos generalmente son avalúos demasiado altos que hacen muy oneroso el impuesto. Por eso en OPAU le asesoramos a la hora de elegir su vivienda para no correr estos riesgos.

En OPAU alquiler creemos que la mejor decisión a la hora de buscar vivienda es tratar de situarnos en un sector medio ya que están subsidiados por el gobierno nacional en cuanto a servicios públicos se refiere.  Estos generalmente se ubican entre la mayor preferencia de los compradores a la hora de adquirir vivienda, no solo por el beneficio económico, sino también por que en muchas ocasiones quedan cerca de grandes centros comerciales y lugares céntricos.

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También existen barrios con excelentes vías de acceso, hermosos jardines, parques y casas con fachadas en excelentes condiciones, y no solo eso, sino que también existe vigilancia privada a un coste muy bajo. En OPAU recomendamos que el mejor barrio para comprar vivienda  en España es el barrio medio.

OPAU siempre recomienda a sus clientes la mejor elección a la hora de elegir sus viviendas. En OPAU disponemos de más de 17000 inmuebles disponibles para comprar/vender.

OPAU pisos en murcia – Elegir un piso nuevo ¿Y por qué no un chalet adosado?

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Tanto los pisos como los chalets pueden ser perfectos cuando se compre una vivienda. Sin embargo, debemos tener en cuenta que dependerá de algunos pros y contras de estos pisos nuevos. Lo más habitual es que el precio de un chalet adosado o de un piso de grandes dimensiones en las afueras de tu ciudad tenga un precio más rebajado que en las zonas más céntricas. Por supuesto, en el centro de una urbe es complicado encontrar nuevas construcciones.

Es por ello que si queremos elegir un piso nuevo con OPAU con precios entre los 100.000 y los 150.000 euros lo encontremos en las ciudades dormitorio, el extrarradio o una zona residencial. Si lo que buscamos es todo lo referente a elegir un piso nuevo con opau, se conseguirá fácilmente gracias a todas las características que resulten probables; ningún problema procedente de las instalaciones, materiales recién adquiridos, etc.

OPAU – Ventajas de elegir un piso nuevo

  • Nuevas instalaciones: Este es un punto que agrada a cualquiera que quiera comprar su vivienda nueva ya que las instalaciones suelen estar a la moda y dentro de las tendencias.
  • La seguridad de la agencia inmobiliaria OPAU: Normalmente las agencias inmobiliarias como OPAU que trabajan con vivienda nueva saben exactamente que ofrecer a cada uno de sus clientes.
  • Nuevos materiales: También es muy interesante el hecho de que los materiales utilizados así como las instalaciones estén completamente nuevas. No es extraño contar con algunas cuestiones que estén vinculadas a que sea viable lograr encontrar el piso nuevo adecuado gracias a la intervención de los profesionales de opau.
  • Zona residencial: Las nuevas viviendas están ubicadas en urbanizaciones y zonas con grandes zonas verdes dónde las familias y parejas pueden vivir tranquilamente y junto con las mejores propuestas. Sin lugar a dudas se trata de una maravilla poder tener el propio hogar de una manera sencilla en cuyo caso será posible alzar las máximas propuestas que te ofrecerá el agente de OPAU alquiler pisos, que esté encargado de tu propuesta inmobiliaria.